ސަރުކާރުން ހިންގާ ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ މަޝްރޫއުތަކުގެ ދަށުން ފްލެޓް ނުވަތަ ގޯއްޗަށް ކުރިމަތިލާއިރު، އެ މީހެއްގެ ނަމުގައި އޮންނަ 400 އަކަފޫޓަށްވުރެ ކުޑަ ބިންކޮޅު ދައުލަތަށް ދޫކޮށްލަންޖެހޭ ގޮތަށް އޮންނަ އުސޫލު ބަދަލުކުރަން ނިންމަވައިފިކަން ރައީސުލްޖުމްހޫރިއްޔާ ޑރ. މުޙައްމަދު މުޢިއްޒު މިއަދު އިޢުލާނުކުރައްވައިފިއެވެ. މި ބަދަލާއެކު، އެފަދަ ކުދި ބިންކޮޅުތައް ސަރުކާރަށް ނެގުމުގެ ބަދަލުގައި އާއިލާގެ މެންބަރުންނަށް ބަދަލުކުރެވޭނެ މަގު ފަހިވެގެންދާނެއެވެ.
އާއިލާގެ މެންބަރުންނަށް ބިން ބަދަލުކުރެވޭނެ އިންތިޒާމު
މިހާރު އަމަލުކުރަމުންދާ ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ އުސޫލުތައް އޮންނަ ގޮތުން، ސަރުކާރުގެ މަޝްރޫއަކުން ގޯއްޗެއް ނުވަތަ ފްލެޓެއް ލިބޭ މީހެއްގެ ނަމުގައި 400 އަކަފޫޓަށްވުރެ ކުޑަ ބިންކޮޅެއް އޮތް ނަމަ، ނުވަތަ ވާރުތައިން އެވަރުގެ ބިންކޮޅެއް ލިބެން އޮތް ނަމަވެސް، އެ ބިންކޮޅު ދައުލަތަށް ދޫކޮށްލަން ޝަރުތުކުރެއެވެ. މިކަމުގެ ސަބަބުން ގިނަ ބަޔަކަށް އެމީހުންގެ އަމިއްލަ ނަންމަތީގައި އޮންނަ ކުދި ބިންކޮޅުތައް ދައުލަތަށް ދޫކޮށްލަން ވަނީ މަޖުބޫރުވެފައެވެ.
މިއަދު ރައީސުލްޖުމްހޫރިއްޔާގެ އޮފީހުގައި ބޭއްވެވި ނޫސްވެރިންގެ ބައްދަލުވުމެއްގައި ވާހަކަފުޅުދައްކަވަމުން ރައީސް ޑރ. މުޢިއްޒު ވިދާޅުވީ، މި އުސޫލަށް ގެނެވޭ ބަދަލާއެކު އެ ބިންކޮޅު ސަރުކާރަށް ދިނުމުގެ ބަދަލުގައި އެމީހެއްގެ އާއިލާގެ މެންބަރަކަށް ބަދަލުކުރެވޭނެ އިންތިޒާމު ހަމަޖެހިގެންދާނެ ކަމަށެވެ. އެގޮތުން، އެ ބިންކޮޅު އެމީހެއްގެ އަނބިމީހާ ނުވަތަ ފިރިމީހާ، ދަރިން ނުވަތަ އެއްބަނޑު އެއްބަފާ މީހެއްގެ ނަންމައްޗަށް ބަދަލުކުރުމުގެ އިޚުތިޔާރު ލިބިގެންދާނެއެވެ.
"މީގެ ތެރެއިން ކޮންމެވެސް އެއް ފަރާތަކަށް އެ މީހަކު ދައުލަތަށް ދޫކޮށްލަންޖެހޭ ބިންކޮޅު ދޫކޮށްލުމުގެ ބަދަލުގައި، ދޫކޮށްލެވޭ ގޮތް މި ހަދަނީ،" ރައީސް ވިދާޅުވިއެވެ.
ރައްޔިތުންނަށް އޮތް މާލީ ބުރަ ކުޑަކުރުން
މި އުސޫލު ބަދަލުކުރަން ސަރުކާރުން ނިންމެވި އެންމެ ބޮޑު އެއް ސަބަބަކީ، އެފަދަ ކުދި ބިންކޮޅުތަކުގައި ރައްޔިތުން ކޮށްފައިވާ އިންވެސްޓްމަންޓްތައް ގެއްލިގެން ދިޔަ ނުދިނުމެވެ. ރައީސް ފާހަގަކުރެއްވި ގޮތުގައި، ވަރަށް ގިނަ ބަޔަކު ވަނީ އެފަދަ ކުދި ބިންކޮޅުތަކުގައި އިންވެސްޓްކޮށް، ބޭންކުތަކުން ލޯނު ނަގައިގެން އިމާރާތްކުރުން ފަދަ ބޮޑެތި މަސައްކަތްތައް ކޮށްފައެވެ.
އެހެންކަމުން، އެފަދަ ހާލަތެއްގައި އޮތް ބިމެއް ދައުލަތަށް ނެގުމަކީ އާއިލާތަކަށް އުފުލަންޖެހޭ ވަރަށް ބޮޑު މާލީ ތަކުލީފަކަށް ވެގެންދެއެވެ. "އެހެންވީމާ އަޅުގަނޑުމެން ބޭނުމެއް ނޫން ސަރުކާރަށް އެ ތަން ނެގުމުގެ އެއްވެސް ކަހަލަ ބާޑަންއެއް ރައްޔިތުންނަށް ޕާސްކުރާކަށެއް. ރައްޔިތުންގެ އާއިލާތަަކުގެ ތެރޭގައި އެ ބިންކޮޅު ބޭއްވޭ ގޮތަށް މި ބަދަލުކުރީ،" ރައްޔިތުންނަށް ލުއިފަސޭހަ ގޮތްތަކެއް ހޯދައިދިނުމުގެ މުހިންމުކަން ފާހަގަކުރައްވަމުން ރައީސް ވިދާޅުވިއެވެ.
ބިންވެރިޔާ ސްކީމާއި އިސްތިސްނާވާ ހާލަތްތައް
މި އާ އުސޫލަކީ ހަމައެކަނި ކުރިއަށް އޮތް ތަނުގައި ހިންގާ މަޝްރޫއުތަކަށް އެކަނި ހިނގާނެ އުސޫލެއް ނޫނެވެ. ރައީސް އިތުރަށް ވިދާޅުވީ، މި އުސޫލަކީ ކުރީ ސަރުކާރުން ހިންގި "ބިންވެރިޔާ" ސްކީމްގެ ދަށުން ގޯތި ލިބިފައިވާ ފަރާތްތަކަށް ވެސް ތަންފީޒުވާނެ އުސޫލެއް ކަމަށެވެ. މީގެ ސަބަބުން ބިންވެރިޔާ ސްކީމުން ގޯތި ލިބި، އަމިއްލަ ނަމުގައި އޮތް ކުޑަ ބިންކޮޅު ދޫކޮށްލަން ޖެހިފައިވާ ފަރާތްތަކަށް ވެސް ބޮޑު ލުޔެއް ލިބިގެންދާނެއެވެ.
ނަމަވެސް، މި އުސޫލުން އިސްތިސްނާވާ ބައެއް ހާލަތްތައް ރައީސް ވަނީ ސާފުކޮށްދެއްވާފައެވެ. އެގޮތުން، ސަރުކާރަށް ދޫކޮށްލަންޖެހޭނީ ހަމައެކަނި ސަރުކާރުން ދީފައިވާ ސޯޝަލް ހައުސިންގ ފްލެޓެއްގައި ދިރިއުޅެމުންދާ މީހަކު، އެހެން ބޯހިޔާވަހިކަމެއް ލިބިގެން އެ ފްލެޓް ދޫކޮށްފައި ދާންޖެހޭ ހާލަތްތަކުގައި އެ ފްލެޓް އެކަނި ކަމަށް އެމަނިކުފާނު ފާހަގަކުރެއްވިއެވެ.
މީގެ އިތުރުން، ޖޮއިންޓް އެޕްލިކޭޝަން މެދުވެރިކޮށް މުޅި ގޯތި ދޫކޮށްލުމަށްފަހު އެންމެން ގުޅިގެން ގޯއްޗަށް ކުރިމަތިލައިގެން ގޯތި ލިބުނު ފަރާތްތަކުންނާއި، ކުޑަ ބިންކޮޅު ލާޖައްސާ އުސޫލުން ގޯއްޗަށް ކުރިމަތިލައިގެން ގޯތި ލިބުނު ފަރާތްތަކުން އެމީހެއްގެ ބިންކޮޅު ކުރިންވެސް އޮތް އުސޫލުގެ މަތިން ދައުލަތަށް ދޭންޖެހޭނެ ކަމަށް ރައީސް ވިދާޅުވިއެވެ. އެއީ އެ ފަރާތްތަކުން އެއްބަސްވެފައިވަނީ އެ ބިންކޮޅުތައް އެއްކޮށްލައިގެން ބޮޑު ގޯއްޗެއް ހޯދުމަށް ކަމަށްވާތީއެވެ.
އުސޫލު ގެޒެޓުކުރުމާއި ކުރިއަށް އޮތް ފިޔަވަޅުތައް
ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ ސިޔާސަތުތަކަށް ސަރުކާރުން ގެންނަވަމުންދާ މި މުހިންމު ބަދަލުތައް ވަރަށް އަވަހަށް ތަންފީޒުކުރަން ފެށޭނެއެވެ. ރައީސުލްޖުމްހޫރިއްޔާ ވިދާޅުވި ގޮތުގައި، މި އުސޫލުތަކަށް ގެނެވޭ ބަދަލުތައް މިއަދު ނޫނީ މާދަމާގެ ވަގުތެއްގައި ސަރުކާރުގެ ގެޒެޓުގައި ޝާއިއު ކުރެވޭނެއެވެ.
މި ބަދަލަކީ ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ މައްސަލަތަކަށް ހައްލު ހޯދައިދިނުމަށް ސަރުކާރުން ގެންގުޅޭ ފުޅާ ސިޔާސަތުގެ ތެރެއިން ނިންމެވި ނިންމެވުމެކެވެ. މީގެ ކުރިން ސަރުކާރުން ވަނީ އަނބިމީހާ ނުވަތަ ފިރިމީހާގެ ނަމުގައި ގޯއްޗެއް ނުވަތަ ފްލެޓެއް އޮތް ނަމަވެސް، އަނެއް ފަރާތަށް ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ މަޝްރޫއުތަކަށް ކުރިމަތިލެވޭނެ ގޮތަށް ވެސް އުސޫލުތައް ބަދަލުކުރައްވާފައެވެ. ގެޒެޓުކުރެވޭ އާ އުސޫލާއެކު، މާލެ ސަރަހައްދުން ބޯހިޔާވަހިކަން ހޯދުމަށް ކުރިމަތިލާފައިވާ އެތައް އާއިލާއަކަށް އުފުލަންޖެހިފައިވާ މާލީ އަދި އިޖުތިމާއީ ބުރަތަކަށް ބޮޑު ލުޔެއް ލިބި، އާއިލީ ތަރިކަ ހިމާޔަތްކުރުމުގެ ފުރުސަތު ފަހިވެގެންދާނެއެވެ. މި ބަދަލުތައް ގެޒެޓުކުރެވުމާއެކު، ބިންވެރިޔާ ސްކީމްގެ ދަށުން ބިން ދޫކޮށްލަން ޖެހިފައިވާ ފަރާތްތަކަށް އެ ބިންތައް އާއިލާގެ މެންބަރުންނަށް ބަދަލުކުރުމުގެ ރަސްމީ މަރުހަލާތައް ފެށިގެންދާނެއެވެ.